アーカイブ ◊ 2月, 2012 ◊

Vol.23 賃貸向けの補償は?

Author:
• 2012.02.28(火曜日)

毎日の暮らしに『安心』を!!

 

今回は、賃貸住宅向けの“火災保険”についてお話しをしたいと思います。
早速ですが、賃貸住宅を利用する時に“賃貸借契約”って交わしますよね。その手続きの中に“火災保険の契約”が含まれている事が多いんですが・・・ご存知でしたか? 契約期間によっても違うので一概には言えませんが、1万円~2万円の保険料を納めて火災保険を契約していると思います(^-^)
「えっ!! 何っ!? 分かんない!!」って方がいらっしゃいましたら、契約書類一式をチェックし直してみてくださいネ
 

 

その賃貸住宅向けの火災保険は、ほとんどが3つの補償から出来ています。
  • 火災保険(家財補償)
  • 借家人賠償補償
  • 個人賠償補償
聞きなれない補償ばかりですが、どの補償も賃貸住宅を利用する場合には必要な補償になりますよ(#^.^#)
 
例えば『家財補償』ですが・・・、

中には「私の家にあるのは、安い家具だし、衣類も食器もあんまり持ってないから補償はいらないのに・・・」って思ってる方や 「料理だってしないし、タバコも吸わないんだから私が火事を起こすはずないし・・・」なんて思ってる方もいるかもしれません。

以前に“失火法”の事をお話ししたかと思いますが、もしお隣さんや上または下の階のご近所さんが火事を起こしても、この“失火の責任に関する法律”では、失火によって他人の家が延焼した場合であっても、失火者に「重過失」がなければ、損害賠償義務を負わせないことになっています。つまり、お隣さんから出た火災によって自分の家または部屋の家具等がが焼失してしまった場合でも、お隣さんへ損害賠償請求ができないんです!(@_@;) でも、この家財補償があればカバーしてくれます

それから『借家人賠償補償』は・・

建物のオーナーさんに対する賠償を補償してくれるます。

“失火法”では、損害賠償の義務を負わせないことになっていましたが、建物のオーナーさんとは『賃貸借契約』の中で、建物を返す時は元通りにして戻す“原状回復義務”を負っているので、もし火を出したら、『賃貸借契約上の原状回復義務』が優先されちゃうんです(@_@;) こんな時、“借家人賠償責任補償”が建物のオーナーさんへの建物原状回復義務をカバーしてくれるです

そして『個人賠償補償』は、

日常生活の中で起きてしまった賠償義務をカバーしてくれます。 特に、マンション等の集合住宅では水濡れによる損害や落下物によるケガ等々、ご近所さんとのトラブルも起こりやすいので心強いです(*^。^*)

 

賃貸住宅向けの補償は、保険会社によって保険期間1年または2年のセット商品になっていて保険料も端数のない金額になっています。金額の違いは、殆どが家財の補償金額の違いになりますので、セットにこだわらないで補償金額はきちんと考えて決めてくださいねヽ(^。^*)ノ

 

最後に『地震保険』についても触れたいと思います!!

ご存知かもしれませんが、賃貸住宅向けの火災保険も『地震保険』をはずす事ができます 賃貸住宅の場合、建物への補償はオーナーさんがつけているので『地震保険』は必要ないと思われる方が多いようです・・・

※火災保険と地震保険はセットでの契約が原則。地震保険は契約者が希望して不担保になっています(p_-)

3.11の東日本大震災後、賃貸住宅向けの火災保険に地震保険を付けていた方々とお話しをしていてハッキリしました!! 
この地震での火災や津波で家財一式を失ってしまった方々、そして建物には被害がなかったけど家財一式もう使えない・・・って方々にも少しですが経済的にお役に立つことができました(^v^) 
公的な給付金は殆どが“建物の全壊・半壊等”に対するものでしたので、賃貸住宅にお住まいの方々は、この地震保険に加入していた事で経済的に変わってきました・・・(;一_一) 
 

このような大震災はいつ起こるか分かりません。

賃貸住宅にお住まいのみなさんも『地震保険』について、もう一度考えてみてください

 
 
 
 
 

 

 

 

 

No.16 心がけひとつ☆3

Author:
• 2012.02.25(土曜日)

ライフスタイルを見直し、日頃から省エネを!!

 
 
今回もまた、簡単に出来る”省エネ生活””eco生活”についてお話をしたいと思います(*^_^*)

 

 

今回は『冷蔵庫』です

  • ものを詰め込みすぎない。

冷蔵庫の中に詰め込んだ場合と、入れる量を半分にした場合とで比較すると、電気代が年間で約960円(43.84kwh)の節約になります!! CO2も15.4Kg削減されるんですョ。

  • 設定温度は適切に。

冷蔵庫内の設定温度を“強”から“中”にすると電気代が年間で約1,360円(61.72kwh)も節約になります CO2も21.7kg削減されるそうです!! 

  • 壁から適切な間隔で設置。

例えば、冷蔵庫の上と両側が壁に接してる場合と、片側だけが壁に接している場合とで比較すると、電気代が年間で約990円(45.08kwh)の節約。そしてCO2は15.8Kgの削減になるそうですヽ(^。^*)ノ

  •  無駄な開閉はしない。 開けている時間は短く。

よく耳にする話だと思いますが、開閉時間はより短い方がよいそうです!! やっぱり“10秒以内”がGOOD(^v^)

 

それから、熱い物を冷蔵庫で保存する時は、冷ましてから入れると余分な“エネルギー”を少なく出来ますよ

 

  • 冷蔵庫の中を整理しましょう!!

冷蔵庫の奥で眠っている「食べ残した食品」はありませんか? “とりあえず保存”は結局食べないまま捨てちゃうことが多いですよね・・・(~_~;) 

それから“何でも冷蔵庫”になってませんか? いつのまにか常温保存が可能な物まで冷蔵庫に入れちゃってるんですよね・・・(@_@;) 

 
今回も、環境に優しいだけじゃなく、お財布にも優しいのでおすすめです
 

 

今日から、ご家族みんなで“eco生活”してみてはいかがですか(#^.^#)

 

 

 

 

 

※財団法人省エネルギーセンター「家庭の省エネ大事典2011年版」を参考にさせていただきました

 

 

Episode37 大きくてステキです☆

Author:
• 2012.02.23(木曜日)

今日は『富士山の日』です。

 

 

今日は朝から“雪”が降っていましたが、家を出る頃には“雨”になり、路面は雪と雨が混ざってしまい歩くのが大変でした(@_@;) みなさんの地域はどうでしたか?
 
早速ですが『富士山』を見たことありますか? 私は、4年前に箱根の大涌谷で初めて目の前で見ました!! すっごく大きくてキレイでした(#^.^#)
もちろん、雲ひとつない空のおかげでてっぺんまで全部見れましたョ
 
飛行機の窓越しに見る“富士山”もキレイですが、目の前の“富士山”はすっごくステキで、本当に感動した事を今でもハッキリ覚えています!! また見に行きた~いヽ(^。^*)ノ
 

 

実は“富士山”が、この時期に良く望めるって事から山梨県河口湖では「ふ(2)じ(2)さん(3)」(富士山)の語呂合せで『富士山の日』を2001(平成13)年12月に制定。それから、長野県富士見町観光協会は「ふ(2)じ(2)み(3)」(富士見)の語呂合せで『富士見の日』を制定したとの事です。

で河口湖のホームページにはなんと“富士山のライブ映像”があるんですよ(*^。^*) たまに私ものぞかせてもらってます 興味のある方はアクセスしてみて(^v^)

→ 富士河口湖町公式ホームページ

 

 

 

 

 

 

 

Vol.22 火災保険を選ぶとき☆

Author:
• 2012.02.21(火曜日)

火災保険の補償を選びは大切です!!

 
以前にもお話しさせていただきましたが、念願のマイホームを持つ時って“外壁や屋根の色”だけじゃなくて“室内の壁や廊下の色”そして“家具”“カーテン”等・・・「ア~でもない コ~でもない・・・」と考えては悩んで・・・の繰り返しですよね(^_^;)
何だか毎日楽しくて、ルンルン♪気分なんですよね ヽ(^。^*)
  

 

さて『火災保険』 に関してはどうでしょう?

ほとんどの方が 「難しくて分からない・・・」 とか 「火災保険ってみんな同じなんでしょ?!」 とか 「任せてます!!」 等々、直接関わって『火災保険』の内容を決めていないようです・・・ (;一_一) 
“マイホーム”は、自分たちの好みや利便性など・・・あれやこれやと悩んで決めているで、全く同じという“マイホーム”はありません。

つまり!!  そんな “大切なマイホームのための保険” は、やっぱり 「お隣さんと同じではダメ」 だということなんです。

  
 火災保険の中には、大切なマイホームのためのいろいろな補償があります。

 

その中から、みなさんのマイホームに必要な補償を賢く選んで欲しいなぁ~と私は思います(*^-^*

 

 

 

 

 

 

No.15 心がけひとつ☆2

Author:
• 2012.02.19(日曜日)

ライフスタイルを見直し、日頃から省エネを!!

 
 
前回に引き続き、簡単に出来る”省エネ生活””eco生活”についてお話をしたいと思います(*^_^*)

 

 

今回は『電子レンジ』です

  • 料理の仕上げに。

中までしっかり火を通したい時は、焦げ目をキレイにつけた後、電子レンジを活用しましょう!!

  • 野菜の下ごしらえに。

煮込み料理等に使う“野菜”はチンしてから使うと煮崩れも少なくてGOOD★ 下ごしらえにガスコンロを使わず、電子レンジを活用すると経済的にも約3分の1の節約になります。 

例えば、根菜(ジャガイモ,里芋)の場合、年間でガスコンロは約1,610円(9.48㎥)、電気レンジは約480円(22.01kwh)で年間約1,130円の節約。そしてCO2は13.9Kgの削減になるそうです

もちろん、葉菜や果菜でもOKなので試してみてヽ(^。^*)ノ

 

その他にも、ご飯を炊飯器で保温するより電子レンジで温め直す方が“エネルギー”を少なく出来ますよ
今回も、環境に優しいだけじゃなく、お財布にも優しいのでおすすめですもちろん、料理時間の時短にもなりますよ
 

 

簡単な事から、ご家族みんなで“eco生活”してみてはいかがですか(#^.^#)

 

 

 
 

 

 

※財団法人省エネルギーセンター「家庭の省エネ大事典2011年版」を参考にさせていただきました