火災保険 見積もり隊　ちょっと得するプランナーBLOG

６月２７日は『日照権の日』です!!

今日は『日照権の日』なので、火災保険から少しはなれて“ご近所トラブル”でよく耳にする “日照権” についてお話したいと思います。

ちなみに・・・「１９７２（昭和４７）年、最高裁判所で日照権は法的に保護するのに値するという判決が下された」のがこの日です。
これ以来、日照権が確立し、法的な保護が与えられるようになりました。（＾ｖ＾）

 これから新しくアパート・マンションを建設する、あるいは建て替えで規模を大きくするといった計画を立てた方や、既に戸建てやアパート・マンションがあって、その周辺に新しい建物が出来る計画があるという方も最初に直面するのが“日照権”の 問題です。

 実は、周囲に家屋のない田畑に接した土地にアパート等をを建てる場合でも、 日照権問題は発生するんですよ!!　

作物の生育に影響があるというので、隣接する農地の所有者と交渉することをおすすめします★

もちろん、建設予定地の二方、あるいは三方が家屋に囲まれている土地なら、この「日照権」の問題は避けて通れません。　(；一_一)

最近では “ソーラー発電機” にまで影響が出てきているようで 「発電量が減った!!」 というトラブルにまで発展したケースも報告されています　(＠_＠;)

トラブルにならないようにする為にも、これからアパートやマンションを建てようと計画されている方も、近所に新しい建物が建つ計画があがっている方も工事が始まる前に建築内容等を確認して対策を行うようにしましょう!!

ちなみに・・・日照権は日本特有のことらしく、外国ではあまりこうした意識はないんだそうです★　日本では、憲法第２５条が保障する「健康で文化的な生活」を営むための権利が“建築基準法”によって保護されていま～す★